Új szolgáltatás, Mediátor válaszol! Viszonylagosan új jogintézmény a mediáció, Magyarországon is új lehetõségeket kínál a hétköznapi emberi kapcsolatok reparálására, továbbá az üzleti élet résztvevõi számára a konfliktushelyzeteik gyors, hatékony és gazdaságos bíróságon kívüli rendezésére.
Mi a mediáció?
A mediáció egy konfliktuskezelési módszer, amely két (vagy több) fél között felmerült probléma megoldására alkalmas.

    Lássunk egy példát a mindennapokból:

        Béla több éve dugulás elhárítással foglalkozik, rendszeres megrendelõi között vannak magán emberek, társasházak, közintézmények. A sok - sok munka közben elõfordul, hogy hibázik, ezt néha sikerül korrigálni néha nem. Így történt ez vele mikor SokLaKÓ Lakásszövetkezet lakóközösség egyik épületében is sürgõs hívást kapott de nagyon sok munkája volt az nap, amikor oda ért már másutt járt az esze ahol lennie kellett volna. A munkáját gyorsan elvégezte de pár nap múlva kiderült nem sikerült elhárítania a hibát. Telt múlt az idõ egyszer csak arra gondolt, hogy az utóbbi idõben nem kap hívást a SokLakó Lakásszövetkezettõl, felhívta régi jó ismerõsként a társasház kezelõt, aki nagyon elutasítóan adta tudtára, hogy nem fog többször szólni neki és arra ne is számítson, hogy a múltkori számlája ki lesz fizetve.
        Ismerõs szituáció, igen az két fél aki régóta jó kapcsolatba vannak és valószínû szeretnének is de a köztük lévõ konfliktus megakadályozza Õket ebben.
        Béla úgy gondolta jó lenne megoldani ezt a konfliktust gyorsan és jövõbe orientáltan.
        Mediátorhoz fordult, létre jött egy mediációs ülés ahol 3-4 óra alatt megoldást találtak a múlt ügyeinek rendezésére, jövõre vonatkozó együttmûködésük sarok feltételeit is megfogalmazták és írásos megállapodásukkal kezükben újra jó ismerõsként köszöntek el egymástól a társasház kezelõjével.
        Se per, se indulatos fenyegetõzés .... mi is történt?

    Mit csinál a mediátor? A mediátor (közvetítõ) a problémamegoldás folyamatában, semleges harmadik félként segít:

- a problémák megfogalmazásában,
- az érdekek felszínre hozatalában,
- az indulatok kordában tartásában,
- a feszültségek, szorongások oldásban,
- a kulturált keretek fenntartásában,
hogy olyan megoldás születhessen a konfliktusban álló felek között, amely mindegyikõjük számára elfogadható.

    Milyen problémák megoldásában érdemes mediációt alkalmazni?

- párkapcsolati problémák
- családi viták
- szülõ-gyermek konfliktus
- válás/ gyermekelhelyezés
- munkahelyi nézeteltérések/ iskolai problémák
-gazdasági ügyekben


Ha fentiek alapján a megoldás reménye fel csillant konfliktusos ügyében keressen bizalommal: A mediátor válaszol!

 Gyorsan és korrektül a Zala Ingatlanszalon csapatától: 2012. január 1-től kötelező az Energia Tanúsítvány! Mikor kötelező az épületenergetikai tanúsítvány Az új építésű épületek, rendeltetési egységek esetén az energetikai tanúsítvány elkészítése 2009. január 1-jétől a használatba vételi eljárás megindításáig kötelező, a vonatkozó 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet alapján. Meglévő épületek, önálló rendeltetési egységek, lakások esetén az energetikai tanúsítvány 2012. január 1-jétől kötelező az alábbi esetekben: - ellenérték fejében történő tulajdon-átruházás, vagy - egy évet meghaladó bérbeadás.

Tanúsítás folyamata

A tanúsítást a 176/2008 Kormányrendelet szerint alapvetően két módszerrel lehet elvégezni:

• a) számításos módszerrel,
  
• b) mért fogyasztási adatok elemzésével.
  

A számításos módszer során a 7/2006 TNM rendelet módszertana szerint ki kell számítani

Ajánlatainkért keressenek: Az email cím védve van a spam botoktól, a megtekintéséhez a JavaScript bekapcsolása szükséges címen vagy 06 30 601 5580 telefonszámon.

Varga Zoltán szakközgazdász +3630 601 55 80

Azon társasházaknak akiknél még nem oldódott meg az elmúlt években a közös gyűjtőcsöves un. termofor kémények cseréje  lehetőség van ujra pályázati keretek között akár lakásonként 150.00 Ft állami támogatással most megoldani. A pályázat beadási határideje a rendelkezésre álló keret kimerüléséig.
A pályázat teljes körű lebonyolításáról további információ a 06 30 601 55 80 információs vonalon.

2004-ben alakult meg az Electro-Coord Magyarország Nonprofit Kft. Szinte minden területen keletkezõ elektromos és elektronikai hulladékok szakszerû begyûjtésének, feldolgozásának, újrahasznosításának és ártalmatlanításának koordinálására. Az Electro-Coord Magyarország Nonprofit Kft. egy nyitott szervezet, melyhez bármely e-hulladék hasznosításra kötelezett iparági szereplõ csatlakozhat. 2010-ben a csatlakozott vállalatok száma meghaladta a 400-at. A piaci részesedésünk megközelíti a 80%-ot az e-hulladékok piacán. Éves szinten hazánkban körülbelül 120-130 ezer tonna e-hulladék képzõdik, ebbõl körülbelül 40 ezer tonna kerül visszagyûjtésre országosan, amibõl az Electro-Coord több, mint 30 ezer tonnát gyûjt be és dolgoztat fel, melybõl közel 26 ezer tonna másodlagos nyersanyag kerül vissza a termelési folyamatba. Tóth Zoltán ügyvezetõ igazgató: A világon évente körülbelül 40 millió tonna ipari hulladék képzõdik. Ennek a negyede Európában, körülbelül 10 millió tonna, és ebbõl Magyarország körülbelül 120-130 ezer tonnával vesz részt. Ezzel körülbelül 30-40%-a a hulladéknak nem az utcára, nem a lerakókba, hanem újrahasznosításra kerül. Begyûjtési forrásaink elsõ és legfontosabb pillérét a kereskedelmi egységek jelentik. Mi tegyünk a kidobásra szánt elektromos eszközeinkkel, ha már nincs szükségünk rájuk? Magyarországon a több, mint 4200 kereskedõ- és gyûjtõpartner bevonásával több, mint 5500 olyan gyûjtõpont van, ahol a kiöregedett elektromos berendezéseinket a kereskedõk visszaveszik az új termék megvásárlásakor. Már nem csak a mûszaki boltok támogatják a visszavételt, hanem a vegyes profilú kiskereskedelmi egységek, például hyper- és szupermarketek, a szórakoztatóelektronikai üzletek, multinacionális üzletláncok is. A legújabb nagyméretû, nyolc különféle e-hulladék kategória befogadására alkalmas konténerünkbõl több, mint 100 kerül kihelyezésre. Bennük gyûjthetõk többek között a kis méretû elektronikai készülékek, mobiltelefonok, fénycsövek, energiatakarékos izzók és az elemek is. Az üzletekben kihelyezett gyûjtõeszközeinkbõl elszállított háztartási e-hulladék mennyisége évente mintegy 15-20 százalékos növekedési tendenciát mutat. Országos gyûjtõpont hálózatunk fontos részét képezik a barkácsáruházak. Kül- és beltéri tároló eszközeink az elromlott kisgépeiket leadni szándékozó vásárlók részére teszik egyszerûvé és teszik kényelmessé leadását. Kovács Béla manager - lighting divízió: A fényforrás hulladék begyûjtése az e-hulladékok begyûjtésének egy speciális szakterülete, ezek a hulladékok nem gyûjthetõk együtt az általános elektronikai hulladékokkal. Az ezekben a hulladékokban fellelhetõ kémiai anyagok, különbözõ szennyezõdések veszélyt jelentenek a környezetre, és emiatt ezeket külön gyûjtõedényzetben kell gyûjteni. A feldolgozás során a fényforráshulladékokban lévõ veszélyes anyagokat szakszerûen kell eltávolítani, közöttük a higanyt és különbözõ fényporokat. Ezeknek a hulladékoknak a begyûjtését külön gyûjtõedényzettel kell végezni. Társaságunk mind a kereskedelmi egységek, mind a hulladékudvarok számára biztosít eszközöket, hogy ezek a magas üvegtartalmú termékek ne törhessenek össze. Ezen a téren 2010 újdonsága az úgynevezett Jekko praktikus gyûjtõedény, amely a háztartásokban fellelhetõ kisgépek, elemek és különbözõ lámpák, izzók begyûjtésére szolgál. Az elektronikai hulladékok megfelelõ kezelésével védjük a véges nyersanyagkészleteinket és csökkentjük a környezetre és az egészségre ártalmas hatásokat. Feldolgozásuk során szakszerûen kell eltávolítani a bennük lévõ számos, a környezetre különösen veszélyes anyagokat.

Az Electro-Coord Magyarország Nonprofit Kft. által koordinált e-hulladékok feldolgozását követõen az újrahasznosítás aránya közel 80 százalékos. Ez azt jelenti, hogy a feldolgozás során kinyert másodlagos nyersanyagok nyolcvan százaléka kerül vissza a gyártási folyamatba. A készülékek fõ összetevõi a fémek, a különbözõ mûanyagok, illetve berendezéstõl függõen tartalmazhatnak még üveget, fát, betont és egyéb veszélyes anyagokat is. Az e-hulladék átlagos veszélyesanyag-tartalma jelentõs, ami egyrészt a nehézfémek: ólom, higany, króm, másrészt a mûanyag borításban lévõ halogénezett égésgátló adalékok számlájára írható. Nagy kihívás áll elõttünk az elkövetkezõ években. Mivel várható Európai Uniós szabályozás alapján 2016-ra az Electro-Coord-nak a keletkezõ e-hulladék 85 százalékát kell begyûjtenie. Tekintettel arra, hogy napjainkban a képzõdõ e-hulladéknak csak körülbelül negyven százalékát